Como calcular BDI: guia prático e direto

O que é BDI?

BDI = Benefícios e Despesas Indiretas

É o percentual aplicado sobre o custo direto da obra para cobrir despesas indiretas e lucro da empresa.

Definição legal (Decreto 7.983/2013):

"Valor percentual que incide sobre o custo global de referência para realização da obra ou serviço de engenharia"

Em outras palavras:

Preço Final = Custo Direto × (1 + BDI%)

Componentes obrigatórios do BDI

Segundo o Decreto Federal 7.983/2013, Art. 9º, o BDI deve evidenciar no mínimo:

Taxa de rateio da administração central
Percentuais de tributos (exceto os diretos e personalísticos)
Taxa de risco, seguro e garantia
Taxa de lucro

O BDI não inclui custos diretos da obra (materiais, mão de obra, equipamentos no canteiro).

Como calcular BDI?

Fórmula simples:

Preço Final = Custo Direto × (1 + BDI%)

Fórmula completa:

BDI = (1 + AC + SE + R + G) / (1 - IM) - 1

Onde:

AC = Administração Central
SE = Seguros
R = Riscos
G = Garantias
IM = Impostos

Mas calma! Vou explicar cada um:

Componentes do BDI

1. Administração Central (4-8%)

Custos da empresa:

Salários do escritório
Aluguel
Contador
Marketing

Típico: 5-6%

2. Seguros e Garantias (0.5-2%)

Seguro da obra
Garantia de execução
Responsabilidade civil

Típico: 0.8-1.5%

3. Riscos (2-5%)

Coisas que podem dar errado:

Variação de preços
Problemas no projeto
Imprevistos

Típico: 3-4%

4. Despesas Financeiras (1-3%)

Capital de giro
Juros de financiamento

Típico: 1.5-2%

5. Lucro (6-10%)

O ganho da empresa.

Obras privadas: 8-12%
Obras públicas: 6-8% (TCU limita)

6. Impostos (4-10%)

Depende do regime tributário:

Simples Nacional: ~4-6%
Lucro Presumido: ~8-9%
Lucro Real: ~9-11%

Exemplo prático

Vou calcular um BDI completo:

Orçamento:

Custo direto (SINAPI): R$ 100.000
Obra privada
Empresa no Simples Nacional

Componentes do BDI:

Administração: 6%
Seguros: 1%
Riscos: 3%
Financeiro: 2%
Lucro: 10%
Impostos: 5%

Cálculo método simples:

BDI = 6% + 1% + 3% + 2% + 10% + 5%
BDI = 27%

Preço Final = R$ 100.000 × 1.27
Preço Final = R$ 127.000

Cálculo método correto:

BDI = (1 + 0.06 + 0.01 + 0.03 + 0.02 + 0.10) / (1 - 0.05) - 1
BDI = 1.22 / 0.95 - 1
BDI = 0.284 = 28.4%

Preço Final = R$ 100.000 × 1.284
Preço Final = R$ 128.400

A diferença? R$ 1.400 (os impostos são sobre o total, não sobre o custo)

BDI em obras públicas

Importante: O Decreto 7.983/2013 não estabelece limites percentuais fixos para BDI.

O BDI varia conforme:

Tipo da obra (edificação, rodovia, saneamento, etc)
Regime de contratação (preço global, preço unitário)
Local da obra
Complexidade do projeto
Porte da empresa

Fiscalização: O TCU (Tribunal de Contas da União) analisa a composição do BDI item por item, não apenas o percentual total. Um BDI alto pode ser justificável se cada componente estiver fundamentado.

Referências de mercado (apenas orientativas):

Obras Públicas (dados históricos)

Edificações: 20-28%
Rodovias: 18-25%
Saneamento: 22-30%

Obras Privadas (sem fiscalização oficial)

Residencial: 25-35%
Comercial: 20-30%
Industrial: 15-25%

Importante: Estes são apenas referenciais. O BDI correto é aquele que reflete os custos reais da sua empresa.

Erros comuns

Erro 1: BDI muito baixo

"Vou colocar 10% de BDI pra ganhar a concorrência"

Resultado: Prejuízo garantido

Erro 2: BDI muito alto

"Vou colocar 50% de BDI"

Resultado: Ninguém contrata

Erro 3: Esquecer impostos

"BDI = só o meu lucro"

Resultado: Leão come seu lucro

Erro 4: Não separar os componentes

"BDI = um número mágico"

Resultado: Não sabe se está lucrando ou não

Como definir seu BDI?

Passo 1: Liste seus custos reais

Quanto você gasta com escritório?
Quanto paga de impostos?
Quanto quer de lucro?

Passo 2: Calcule cada componente

Não chute! Use valores reais da sua empresa.

Passo 3: Some tudo

Use a fórmula correta (considerando impostos sobre o total).

Passo 4: Compare com o mercado

Se seu BDI é muito diferente, reveja os cálculos.

Ferramentas para calcular BDI

Manual: Planilha Excel (trabalhoso)
Automático: Orçamenta (já calcula tudo)

No Orçamenta você:

Define cada componente do BDI
Sistema calcula automaticamente
Vê o impacto no preço final em tempo real

Resumo

Definição legal: BDI = Benefícios e Despesas Indiretas (Decreto 7.983/2013)

Componentes obrigatórios:

Administração central
Tributos (exceto diretos)
Riscos, seguros e garantias
Lucro

Aplicação:

Preço Final = Custo Direto × (1 + BDI%)

Importante:

BDI varia conforme tipo de obra, empresa e local
Não há percentual fixo na legislação
Cada componente deve ser justificado
TCU fiscaliza a composição, não apenas o total
BDI subestimado = prejuízo garantido

Base legal:

Decreto 7.983/2013, Art. 9º

Calcule seu BDI corretamente:

Usar calculadora de BDI →