O que é SINAPI e como usar em orçamentos

O que é SINAPI?

SINAPI = Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil.

É o sistema oficial de referência de custos para obras de engenharia no Brasil, mantido por parceria entre a Caixa Econômica Federal e o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística).

O SINAPI fornece:

Preços de insumos (materiais, equipamentos e mão de obra)
Composições de custos (conjunto de insumos que formam um serviço completo)
Índices de custos da construção civil

Por que usar SINAPI?

Obrigatório por lei para obras públicas (Decreto Federal 7.983/2013)
Preços atualizados mensalmente pelo IBGE
Aceito por bancos, órgãos públicos e TCU
Base técnica e confiável para orçamentos privados
Metodologia transparente e documentada

Como funciona?

1. Insumos

São os materiais e mão de obra básicos:

Cimento (saco 50kg)
Areia (m³)
Pedreiro (hora)
Servente (hora)

Exemplo:

Código: 88309
Item: Pedreiro
Unidade: H (hora)
Preço: R$ 25,00/h

2. Composições

Combinam vários insumos para formar um serviço completo:

Exemplo: Alvenaria de tijolo cerâmico

Tijolos
Argamassa
Pedreiro (horas)
Servente (horas)

= Preço final por m² de parede

Base Legal do SINAPI

O SINAPI é obrigatório por força do Decreto Federal 7.983/2013, que estabelece:

"O custo global de referência de obras e serviços de engenharia [...] será obtido a partir das composições dos custos unitários [...] do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil - Sinapi"

Ou seja: toda obra pública federal deve usar o SINAPI como referência de preços.

SINAPI Desonerado vs Não Desonerado

Desonerado: Não inclui contribuição previdenciária sobre folha (INSS patronal de 20%)
Não Desonerado: Inclui todos os encargos sociais completos

Quando usar cada um:

Obras públicas federais: Desonerado (regra geral)
Obras privadas: Não desonerado (empresas tributadas normalmente)
Empresas optantes pela desoneração: Desonerado (Lei 12.546/2011)

Preços por Estado

O SINAPI publica preços específicos para cada uma das 27 unidades federativas do Brasil.

Por que varia por estado?

Custo de transporte de materiais
Diferenças salariais regionais
Disponibilidade local de insumos
Condições de mercado locais

Regra importante: Sempre use o SINAPI do estado onde a obra será executada!

Como usar no orçamento?

Passo 1: Escolha a versão correta

Estado da obra
Desonerado ou não desonerado
Mês de referência (sempre use o mais recente)

Passo 2: Monte seu orçamento

Liste os serviços necessários
Busque as composições no SINAPI
Calcule as quantidades
Some tudo

Passo 3: Adicione o BDI

O SINAPI não inclui lucro e despesas administrativas.

Preço final = Custo SINAPI × (1 + BDI%)

Atualizações Mensais

O SINAPI é atualizado mensalmente com:

Novos preços coletados pelo IBGE
Revisões de composições pela Caixa
Atualizações de encargos sociais
Novas composições e insumos

Como o SINAPI indica o mês: Cada versão é identificada por mês/ano (exemplo: "SINAPI 11/2025" = Novembro de 2025)

Importante para orçamentos:

Sempre indique qual versão do SINAPI você usou
Use a versão mais recente disponível
Orçamentos antigos devem ser refeitos com SINAPI atualizado
Preços podem variar significativamente entre versões

Como acessar o SINAPI?

Opção 1: Site oficial da Caixa
www.caixa.gov.br/sinapi

Relatórios mensais em PDF e Excel
Acesso gratuito
Requer download e busca manual

Opção 2: Planilhas e softwares

Excel/Google Sheets (trabalhoso)
Software especializado (Orçamenta - integração automática)

Documentação oficial: A Caixa disponibiliza:

Livro de Metodologias e Conceitos
Livro de Cálculos e Parâmetros
Cadernos Técnicos de Composições
Fichas de Especificação Técnica

Resumo

O que é: Sistema oficial de referência de custos da construção civil, mantido pela Caixa e IBGE.

Base legal: Decreto Federal 7.983/2013 - obrigatório para obras públicas federais.

Conteúdo:

Preços de insumos (materiais, mão de obra, equipamentos)
Composições de custos (serviços completos)
27 versões (uma para cada estado)
Atualização mensal

Tipos:

Desonerado (obras públicas)
Não desonerado (obras privadas)

Importante: O SINAPI fornece apenas o custo direto. BDI (lucro e despesas indiretas) deve ser calculado separadamente.

Referências oficiais:

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